离婚时两个孩子家庭房产如何分割

1.离婚时两个孩子与家庭房产分割通常无必然联系。若房产为一方婚前个人财产，产权明确归该方，不参与离婚分割。
2.若属夫妻共同财产，分割先由双方协商，达成一致则按协议处理。若协商不成，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，实践中可能平均分割，也可能向抚养孩子一方、女方或无过错方适当倾斜。
3.对于涉及贷款等复杂情况的房产，法院会综合考虑出资情况、还贷情况等因素进行裁判。

建议：夫妻双方在离婚时可先就房产分割友好协商，达成合理协议。若协商困难，可咨询专业律师，提供出资、还贷等相关证据，以争取在法院判决中获得更合理的结果。
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法律分析：
（1）离婚时孩子的分配和家庭房产分割是相互独立的事项。一方婚前的个人房产，其产权明确归该方，离婚时不纳入分割范围。
（2）属于夫妻共同财产的房产，分割方式首先尊重双方意愿，若能协商一致，按协商的协议处理。
（3）若双方无法协商，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在实际判决中，可能会平均分割，也可能对抚养孩子一方、女方或无过错方给予适当倾斜。
（4）当房产存在贷款等复杂状况时，法院会综合考量出资、还贷等因素进行裁判。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确房产性质：首先确定房产是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产。若是一方婚前财产，离婚时另一方不能要求分割。
（二）协商分割：若为夫妻共同财产，双方先自行协商分割方式，达成一致后按协议处理。
（三）法院判决：协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，会综合出资、还贷等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时，孩子数量与家庭房产分割无必然联系。若房产是一方婚前财产，归该方，不参与分割。

2.若为夫妻共同财产，先由双方协商分割，达成协议按协议处理。协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决，可能平均分割，也会向抚养孩子方、女方或无过错方倾斜。

3.若房产涉及贷款等复杂情况，法院会综合出资、还贷等因素裁判。
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结论：
离婚时两个孩子情况与家庭房产分割无必然联系，婚前个人房产不参与分割，共同房产先协商，协商不成法院按相关原则判决，复杂情况会综合考虑多因素裁判。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻一方的婚前个人房产产权归该方，不进行分割。而夫妻共同房产，先由双方自行协商分割方式，达成一致就按协议执行。若协商无果，法院会结合财产具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则来判决，可能平均分割，也会适当照顾抚养孩子一方、女方或无过错方。要是房产存在贷款等复杂情形，法院还会综合出资、还贷等因素进行裁判。
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